深中通道即將通車，為中山房地產(chǎn)市場帶來了新的發(fā)展機遇。為進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，今年以來，中山連續(xù)出臺多項利好政策，涵蓋購房補貼、公積金支持、金融融資等多個層面，為市場注入強勁動力。5月24日上午，中山市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記林東等做客由市直機關工委、市委宣傳部主辦的《周五民聲直播室》節(jié)目，就相關話題與聽眾進行互動交流。

據(jù)介紹，中山近幾年房地產(chǎn)市場總體健康平穩(wěn)。中山房地產(chǎn)銷售量位于全省上游水平，中山商品房的去化周期短于全省平均周期，也短于珠三角九市的平均周期。

今年2月，中山印發(fā)了《關于建立中山市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，建立由分管住房城鄉(xiāng)建設工作的副市長擔任組長，市住房城鄉(xiāng)建設局等7個部門、各鎮(zhèn)街為成員單位的融資協(xié)調(diào)機制，通過搭建銀企溝通平臺，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機構精準對接，有效解決了房地產(chǎn)項目的融資難題。

進入3月，中山再出實招，聯(lián)合多個部門出臺系列政策措施。包括取消個人住房證明的提交要求，釋放剛性和改善性住房需求；實施購房補貼政策，鼓勵居民住房“以舊換新”；允許住房公積金余額直付購房款，優(yōu)化一次性付款購房及租房提取住房公積金政策等。

目前，中山正在實施的購房補貼政策規(guī)定，在2024年5月1日至6月30日（試行），凡在中山購買新建商品住房，在繳納契稅后給予購房款5‰的電子消費券補貼（金額四舍五入至百位）。在享受購房補貼的同時，2024年4月20日至12月31日期間，凡在中山范圍內(nèi)出售自有住房并購買一套新建商品住房的購房人，給予每套2000元電子消費券補貼，賣舊房買新房時間不分先后。

市民近期有購房意愿，想要申領住房補貼的注意：

一是補貼時間。購房人須于2024年5月1日起至6月30日期間在中山購買新建商品住房，購買新建商品住房時間以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準，購房款認定標準以購房發(fā)票票面金額為準，購買的新建商品住房須于2026年6月30日前繳納契稅，繳稅后方可申領電子消費券。

二是房屋屬性。購買新建商品住房，是住宅，不含公寓，也不含商業(yè)。

三是在政策出臺前購房人已辦理網(wǎng)簽備案，政策出臺后同一購房人就同一商品住房辦理注銷并重新網(wǎng)簽，不可申領電子消費券。

編輯 侯海影? 二審 陳彥? 三審 陳慧